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Parfaitement située dans une rue calme en plein centre de VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS, Très belle maison de village rénovée dans le respect du cachet et caractère ancien de la bâtisse. 150 m² habitables environ avec séjour, salle à manger et cuisine équipée en rez-de-chaussée, 2 chambres et salle de bains communicante au 1er étage, 2 autres chambres mansardées et salle d'eau au 2ème. Climatisation réversible neuve, poêle à bois JOTUL, triple-vitrage, murs isolés. Côté jardin: terrasse en bois avec piscine au sel dotée d'une pompe à chaleur et petit jardin (100 m² en tout environ) Très belle et grande dépendance en plus pour aménager des chambres d'amis, un appartement pour un ado, bureaux ou atelier.. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 1900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 900 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 31290
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 210 m²
Surface loi Carrez (m²) 150 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation, Fioul, Bois
Type de chauffage Air pulsé, Radiateur, Poêle
Format de chauffage Central, Central, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Année de construction 1900
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 360 000 €
Taxe foncière annuelle 1 800 €
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